GENEL: Satılık İmalathane, 403 m2 taban alanında, 5 ton kapasiteli vinçli, yaklaşık 9.5 m tavan yüksekliğine sahip, asma katında yaklaşık 80 m2 idari ofis bölümü bulunan, halen mobilya imalathanesi olarak kiracısı tarafından kullanılan bir tesistir. Kalifiye işgücü temini için elverişli bir bölgededir. Büyük tonajlı araçlar için sabah erken saatler ile gece saatlerinde yükleme – boşaltma kolaylıkla yapılabilmektedir.​ 
1. KONUMU, MESAFELER VE ULAŞIM BİLGİSİ: 
• Satışa konu imalathane Aşık Veysel Mahallesi 4035 Sokakta yer almaktadır. 
• Yeşillik Caddesine 50 m mesafededir. 
• İZBAN Koşu durağına 1,2 km / yaya 15 dk yürüme mesafesindedir. 
• Konak merkeze mesafesi 5 km, Gaziemir olan mesafesi 11 km, Adnan Menderes Havalimanına olan mesafesi 11,7 km, İzmir merkeze olan mesafesi 90 km’dir. 
2. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ: 
• ÖNCEKİ KULLANIMLARI: 
Profil Demir Atelyesi 
Mobilya ve ahşap işleme imalathanesi 
• KULLANILABİLECEK MUHTEMEL SEKTÖRLER: 
&nbsp;Araç Bakım/Servis Tesisi 
&nbsp;Mobilya ve Ahşap Üretimi 
&nbsp;Depolama vb. 
• BİNA ÖZELLİKLERİ: 
&nbsp;Nitelik: Betonarme & Demir Saç & Sandviç Panel 
&nbsp;Arsa Alanı: 403 m² 
&nbsp;Tavan Yüksekliği: 7.5 – 9 m 
&nbsp;Prefabrik İdari Ofis: 80 - 100 m² 
&nbsp;Kat Sayısı: ZEMİN (ASMA KAT MEVCUT) 
&nbsp;Elektrik: 50-60 Kwa sanayi elektriği 
&nbsp;Vinç: 5 ton kapasiteli tavan vinci ve vinç ayakları 
&nbsp;3.5 – 4m Giriş Tavan Yüksekliği 
• KOMŞULARI: 
• Tamirhane/araç bakım dükkanları 
• Reklam Tabela firmaları, 
3. YATIRIM POTANSİYELİ: 
• Bölgede kiralık dükkan çok nadir bulunabilmektedir. Kısa sürede kiraya verilebilecek ticari bir mülktür. 
• Gerek gayrimenkulün kendi değer artışı gerekse kira geliri açısından yatırım potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür. 
4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ: 
•&nbsp;Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere&nbsp;taşınmaz gösterim belgesi&nbsp;ile gösterim yapılabilir.
•&nbsp;Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
•&nbsp;Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:&nbsp;3505127.&nbsp;Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119
•&nbsp;30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi(TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
Cihat Erdoğan
ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari mülkte 5. yıl
“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

KARABAĞLAR SANAYİ BÖLGESİNDE SATILIK İMALATHANE - DÜKKAN

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Karabağlar

Isıtma Yok

Aşık Veysel Mah

Zincirlikuyu

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

ALLWAYS BORNOVA PROJESİNDE SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA

Bornova

1. Kat

Klima

Kazımdirik Mah

Kazımdirik Mah, Kazımdirik, Bornova, İzmir

RE/MAX

Model

Emlak Ofisi

Dükkan & Mağaza

Ticari

Revy

Arsa

Kazımdirik

Cihat

KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN

Karşıyaka

16-20

Giriş Katı

Donanmacı Mah

Donanmacı Mah, Karşıyaka, Karşıyaka, İzmir

İmalathane 

Fabrika

İmalathane

Sahibinden.com

MET CO GAYRİMENKUL

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

KARABAĞLAR SANAYİ BÖLGESİNDE SATILIK İMALATHANE - DÜKKAN

Bize Ulaşın