<div style="text-align:center">
 CİHAT ERDOĞAN’DAN BAYRAKLI MEGAPOL TOWER’DA KİRALIK <a rel="nofollow">OFİS </a>KATI
</div>

• Yaklaşık 804 m² brüt alana sahip OFİS KATI, 2012 yılında kullanıma açılmış İzmir’in en prestijli plazalarından bir olan Megapol Tower’ın 20. Katında yer almaktadır. Şirket merkezi, hukuk bürosu, mali müşavirlik vb. büyük alanlı kurumsal ihtiyaçlar için değerlendirilebilir. 
Kiralık ofis katının özellikleri için ilandaki fotoğraflar ve video ile tanıtım notunun devamını inceleyebilirsiniz. 
1. KONUMU, MESAFELER VE ULAŞIM:
• Bayraklı’da denize sıfır konumda, dört cepheli kuş bakışı deniz ve İzmir manzarasına sahiptir. Yeni kent merkezindedir. Batıda Altınyol Caddesine doğuda Ozan Abay Caddesine cephelidir. Prestijli bir konumdadır.
• Araç ile İzmir Çevre Yolu (E-87) çıkışına 10 km/5dk, İzmir Alsancak Limanına 5 km/10dk, Alsancak Cumhuriyet Meydanına 7 km/20 dk, Karşıyaka’ya 6 km/10dk, Atatürk OSB’ye 20 km/20 dk, Kemalpaşa OSB’ye 22 km/25 dk, Aliağa OSB (ALOSBİ)’ye 65 km/45 dk, Manisa’ya 45 km/40 dk, Adnan Menderes Havalimanına 30 km/30 dk mesafededir.
• Yürüyerek İZBAN Salhane veya Bayraklı İstasyonlarına 1.000 m/10 dk mesafededir. &nbsp;ESHOT Belediye otobüs ve dolmuş/minibüs durakları ise hemen plazanın önünde yer almaktadır. Plazanın konumu çalışanlar için kolay erişim ve toplu ulaşımı kullanma imkânı sunmaktadır.
2. KİRALIK OFİS KATI VE MEGAPOL TOWER HAKKINDA BİLGİ:
•&nbsp; ÖNCEKİ KULLANIMI: Şirket Merkezi olarak kullanılmıştır.
•&nbsp; GENEL ÖZELLİKLERİ: Kiralamaya konu ofis katı 804 m² brüt, 625 m² net alana sahiptir. Megapol Tower’ın 20. Katında yer almaktadır. Ofis Katına 4 adet OTİS marka yüksek hızlı asansörler (2 x 21 kişi, 2 x 17 kişi) ile ulaşılabilmektedir. 
• Ofis katına iki ayrı giriş kapısından girilebilmektedir. Dört cepheli olup 360 derece deniz ve İzmir manzarasına sahiptir.
• Ofis katında toplamda çeşitli ebatlarda 14 adet oda, yaklaşık 50 m² ebatlarında 2 adet yönetici odası, 1 sistem odası, 1 adet mutfak, 2 ayrı 2’şer gözlü tuvalet, 1 adet yönetici tuvalet banyosu, giriş karşılama alanları bulunmaktadır.
• Ayrıca ofis katında İki ayrı yangın merdiveni, 1 adet 10 kişilik hizmet asansörü, kata özel kullanılan klima sistemleri odası yer almaktadır.
• Ayrıca kata özel 13 araçlık kapalı otopark alanı kiracı tarafından kullanılabilecektir.
• Bina 1.500 KWA kapasiteli, %100 jeneratör desteğine sahiptir. İlave olarak 50 ton kapasiteli yangın su deposu, adresli yangın algılama sistemi ve sensörleri, araç parkı katlarında (ilk 6 kat) sprinkler yangın söndürme sistemi, her bağımsız bölümde yangın dolabı, dahili anons sistemi, 7/24 güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi, güvenlik kulübeleri, bina ana giriş 7/24 resepsiyon karşılama, lobi alanında bekletme/ağırlama ve güvenlik hizmeti, turnikeden kartlı giriş ve kapı tipi metal dedektörleri mevcuttur.
• Havalandırma problemi yaşayan çoğu plazanın aksine, Megapol Tower’da bulunan ofis pencereleri açılabilir özelliktedir. Böylece denize sıfır konumda taze hava almak mümkündür.
• Tavan yüksekliği 3,5 m, net 2,85 m’dir.
• Japon mimar Tatsuya Yamamoto tarafından tasarlanan Megapol Tower, ofis verimlilik kriterleri (Temiz Hava, Isı kontrolü, güneş ışığı ve kontrolü, yeşil ofis, çalışan için özel alanlar, tavan yüksekliği, uğultu engelleyici yapı) ile uyumlu YENİ NESİL A+ OFİS ALANI imkanı sunmaktadır.
• KOMŞULARI: Megapol Tower‘ın bina profilini büyük şirket merkezleri, banka, hukuk büroları, bilişim ve denetim firmaları ile sanal ofis alanları oluşturmaktadır.
3. KİRALAMA ŞARTLARI: 
• Bir kira bedeli kadar DEPOZİTO bedeli alınacaktır.
• Ofis Katı boş ve kullanıma hazırdır.
• İhtiyaca yönelik bölümlenmeler/mülk sahibinden onay almak kaydıyla yapılabilir.
4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• MetCo Gayrimenkul Yetkilisi Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere&nbsp;Taşınmaz Gösterme Belgesi&nbsp;ile gösterim yapılabilir.
• Cihat Erdoğan takımıyla birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127
• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan
Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi
BNI Zirve Üyesi
+90 530 419 1471
Ticari mülkte 7. yıl
“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

CİHAT ERDOĞANDAN BAYRAKLI MEGAPOL TOWERDA KİRALIK OFİS KATI

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Bayraklı

11-15

6-10

16-20

20. Kat

Klima

Adalet Mah

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

Emlak Ofisi

Ticari

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Cihat

CİHAT ERDOĞAN'DAN BAYRAKLI MARTI TOWER'DA KİRALIK OFİS KATI

Konak

11. Kat

Çınarlı Mah

Çınarlı Mah, Yenişehir, Konak, İzmir

Büro & Ofis 

Yenişehir

ALİAĞA ORGANİZE SANAYİDE (ALOSBİ) 5000 M2 ARSADA KİRALIK FABRİKA

Aliağa

Çoraklar Mah

Fabrika 

MET CO GAYRİMENKUL

Arsa

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞANDAN BAYRAKLI MEGAPOL TOWERDA KİRALIK OFİS KATI

Bize Ulaşın