MANİSA MURADİYE OSB’DE 2.400 m2 ARSADA SATILIK FABRİKA
1. GENEL:
• Satışa konu fabrika, 2.400 m² alanlı (60 m x 40 m) tamamı zemin betonu kaplı arsa içerisindedir. <a rel="nofollow">16. ve 18. Sokaklara cephelidir. </a>
• Betonarme fabrika binası taban alanı 30 m X 40 m olup 1.200 m2 alana sahiptir. Fabrikanın 18. Sokağa bakan cephesi ön cephedir, zemin betonludur, 400 m2 alana sahip olup idari kısma buradan girilebilmektedir. Diğer cephelerdeki alanların tamamı (800 m2) sundurma ile kapatılmış (yapı kayıt belgesi ile) durumdadır. 16. Sokağa bakan arka cepheden 4 m x 5 m ebatlarındaki seksiyonel kapıdan tır giriş çıkışı ve yükleme bindirme yapılabilir.
• Üretim alanı iki hol olarak düzenlenmiştir. Her bir hol 32 m X 15 m boyutlarındadır. Kolon aralıkları 15 m X 7.5 m’dir. 
• Konum olarak şehir merkezine ve ana arterlere yakındır.
• Bina kondisyonu iyi durumdadır. Ofis ve idari alanları temiz ve bakımlıdır.

2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM VE SANAYİ BÖLGESİ BİLGİSİ:
• Merkezi konumdadır.
• Manisa merkeze 20 km / 30 dk,
• İzmir merkeze 40 km / 45 dk,
• Manisa Organize Sanayi bölgesine 5 km / 13 dk,
• Aliağa Nemrut Limanına 54 km / 60 dk,
• Alsancak Limanına 37 km / 36 dk,
• İstanbul Otoban girişine 24 km / 25 dk,
• Aliağa OSB’ye 62 km / 50 dk,
• Adnan Menderes Hava Limanına 60 km /60 dk 
3. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:
•&nbsp; ÖNCEKİ KULLANIMLARI:
Makine, kalıp.
• MUHTEMEL KULLANIM ALANLARI:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Birçok sektör için uygundur. Üretim tesisi olarak kullanılabilir.
• FABRİKA BİNA VE ALT YAPI ÖZELLİKLERİ:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; NİTELİĞİ: Betonarme Fabrika Binası
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; YAPIM YILI: 2010
TABAN ALANI: 30 m X 40 m
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; KAPALI ALAN TOPLAMI: 2.500m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ÜRETİM ALANI: 960 m²
İDARİ ALAN: 500 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; AÇIK ALAN: 400 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; KAT SAYISI: Zemin+200 m² batar katlıdır. Batar katta ofis alanı, kadın ve erkek tuvaletleri ve mutfak bulunmaktadır.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ÇATI: Sandviç panel çatı.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; TAVAN YÜKSEKİĞİ: 8,40 m.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; MAKAS ALTI: 7.5 M
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; VİNÇ BUSESİ: Var
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; TRAFO: 200 Kwa
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; YANGIN DOLAPLARI
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2 X Seksiyonel Kapı (1) 4 x 5 (2) 4 m x 5 m
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Zeminde ve batar katta kadın ve erkek tuvaletleri
• KOMŞULARI:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Kablo sistemleri, plastik, kalıp, kaplama, yazılım mühendislik, lazer kesim vb.
4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• Met Co Gayrimenkul Yetkilisi Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere&nbsp;Taşınmaz Gösterim Belgesi&nbsp;imzalatılarak gösterim yapılabilir.
• Cihat Erdoğan takımıyla birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:&nbsp;3505127
• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
Cihat Erdoğan
Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi
+90 530 419 1471
Ticari mülkte 5. yıl
“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

MANİSA MURADİYE OSBDE 2.400 M2 ARSADA SATILIK FABRİKA

Manisa

Türkiye

Türk lirası

Yunusemre

Muradiye Mah

Muradiye

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

ÇİĞLİDE ANADOLU CADDESİNE YAKIN SATILIK KOMPLE BİNA

İzmir

Çiğli

Maltepe Mah

Maltepe Mah, Büyükçiğli, Çiğli, İzmir

Emlak Ofisi

Komple Bina

Ticari

Sahibinden.com

Büyükçiğli

Cihat

Muradiye Mah, Muradiye, Yunusemre, Manisa

Fabrika 

İmalathane

MET CO GAYRİMENKUL

Arsa

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

MANİSA MURADİYE OSBDE 2.400 M2 ARSADA SATILIK FABRİKA

Bize Ulaşın