<div style="text-align:center">
 KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN&nbsp;
</div>

1. GENEL:
• Satışa konu dükkan cadde mağazacılığına uygundur, yaklaşık 100 m2 net kullanım alanına sahiptir, düz ayaktır, su baskınlarına karşı 40 cm su basman seviyesi&nbsp;mevcuttur. Karşıyaka Çarşı Ulvi Başman Sokakta yer almaktadır, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır, satış işlemi sonrası boşaltılabilecek ya da mülk sahibi kiracı&nbsp;olarak kalabilecektir.
2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM İMKANLARI: 
• Yalı Bulvarına 50 m mesafededir. Araç trafiğine kapalı olan Ulvi Başman sokakta yer almaktadır.
• Karşıyaka Tramvay durağına 50 m (yaya 1 dk), Karşıyaka İskelesine 100 m (yaya 2 dk), Karşıyaka İZBAN Durağına 500 m (yaya 5 dk), Anadolu Caddesi çıkışına 1.5 km&nbsp;(araçla 5 dk), İzmir Çevre yolu girişine 4 km (araçla 15 dk) mesafededir.
• Ulaşım ve şehrin kritik noktalarına erişim imkanları açısından iyi bir konumdadır.
• İçinde bulunduğu sokak Karşıyaka Çarşıda bulunan Kemalpaşa Caddesinden sonra yaya trafiği en yoğun sokaklarından birisidir.
3. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:
• ÖNCEKİ / HALİHAZIR KULLANIMLARI:
- Şu anda tekstil sektöründe dükkan olarak kullanılmaktadır.
• BİNA ÖZELLİKLERİ:
- 130 m2 arsada, zemin + üç katlı bir apartmanın zemin katında bulunmaktadır.
- Ulvi Başman Sokağa 4 m cephelidir. Tabela değeri yüksektir. Yaya trafiği yoğundur.
- Tavan yüksekliği 3 m’dir, 44.000 BTU tavan kliması vardır, ısıtma klima ile sağlanmaktadır.
- Baca bulunmamaktadır, ancak kurulması değerlendirilebilir.
- İçinde tuvaleti ve lavabosu mevcuttur.
- Dükkan mevcut haliyle temiz ve bakımlıdır.
- Şirket mülküdür, + KDV olarak faturalandırılacaktır.
• KOMŞULARI:
- Sektöründe lider olan kahve markası sokağın başındaki dükkanda bulunmaktadır. Konfeksiyon mağazalar, dershane, dil eğitim merkezi, berber, güzellik salonu, büfe,&nbsp;hamburgerci, eczane, taksi durağı vb.
 
<div style="color:rgb( 0 , 0 , 0 );font-size:14px;background-color:rgb( 255 , 255 , 255 )">
 4.&nbsp;ÇALIŞMA USULÜMÜZ: 
 •&nbsp;Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere&nbsp;taşınmaz gösterim belgesi&nbsp;ile gösterim yapılabilir.
 •&nbsp;Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
 •&nbsp;Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:&nbsp;3505127.&nbsp;Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119
 •&nbsp;30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi(TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.
</div>
Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
Cihat Erdoğan
ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari mülkte 5. yıl
“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Karşıyaka

Klima

Donanmacı Mah

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

ALLWAYS BORNOVA PROJESİNDE SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA

Bornova

1. Kat

Kazımdirik Mah

Kazımdirik Mah, Kazımdirik, Bornova, İzmir

RE/MAX

Model

Emlak Ofisi

Dükkan & Mağaza

Ticari

Revy

Arsa

Kazımdirik

Cihat

16-20

Giriş Katı

Donanmacı Mah, Karşıyaka, Karşıyaka, İzmir

Büfe

Cafe & Bar

Düğün Salonu

Kıraathane

Restoran & Lokanta

Showroom

Sahibinden.com

MET CO GAYRİMENKUL

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN

Bize Ulaşın