1. GENEL:​• Satışa konu dükkan cadde mağazacılığına uygundur, yaklaşık 100 m2 net kullanım alanına sahiptir, düz ayaktır, su baskınlarına karşı 40 cm su basman seviyesi mevcuttur. Karşıyaka Çarşı Ulvi Başman Sokakta yer almaktadır, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır, satış işlemi sonrası boşaltılabilecek ya da mülk sahibi kiracı olarak kalabilecektir. 2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM İMKANLARI: • Yalı Bulvarına 50 m mesafededir. Araç trafiğine kapalı olan Ulvi Başman sokakta yer almaktadır. • Karşıyaka Tramvay durağına 50 m (yaya 1 dk), Karşıyaka İskelesine 100 m (yaya 2 dk), Karşıyaka İZBAN Durağına 500 m (yaya 5 dk), Anadolu Caddesi çıkışına 1.5 km (araçla 5 dk), İzmir Çevre yolu girişine 4 km (araçla 15 dk) mesafededir. • Ulaşım ve şehrin kritik noktalarına erişim imkanları açısından iyi bir konumdadır. • İçinde bulunduğu sokak Karşıyaka Çarşıda bulunan Kemalpaşa Caddesinden sonra yaya trafiği en yoğun sokaklarından birisidir. 3. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ: • ÖNCEKİ / HALİHAZIR KULLANIMLARI: - Şu anda tekstil sektöründe dükkan olarak kullanılmaktadır. • BİNA ÖZELLİKLERİ:  - 130 m2 arsada, zemin + üç katlı bir apartmanın zemin katında bulunmaktadır.  - Ulvi Başman Sokağa 4 m cephelidir. Tabela değeri yüksektir. Yaya trafiği yoğundur.  - Tavan yüksekliği 3 m’dir, 44.000 BTU tavan kliması vardır, ısıtma klima ile sağlanmaktadır.  - Baca bulunmamaktadır, ancak kurulması değerlendirilebilir.  - İçinde tuvaleti ve lavabosu mevcuttur.  - Dükkan mevcut haliyle temiz ve bakımlıdır.  - Şirket mülküdür, + KDV olarak faturalandırılacaktır. • KOMŞULARI:  - Sektöründe lider olan kahve markası sokağın başındaki dükkanda bulunmaktadır. Konfeksiyon mağazalar, dershane, dil eğitim merkezi, berber, güzellik salonu, büfe, hamburgerci, eczane, taksi durağı vb. • Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119 Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.ACP-Akredite Ticari ProfesyonelTicari mülkte 5. yıl “Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®” “BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Karşıyaka

16-20

11-15

21-25

Giriş Katı

Bodrum Katı

Yarı Bodrum

Zemin

Kot 1

Kot 2

Kot 3

Kot 4

Yüksek Giriş

Klima

Mutfak

Banyo

Alışveriş Merkezi

Belediye

Lise

Postane

Ana Okulu

Deniz

Hastane

Market

Sağlık Ocağı

İlkokul-Ortaokul

Semt Pazarı

Park

Eczane

Cadde

Banka

Cami

Eğlence Merkezi

Polis Merkezi

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Atölye

Dershane & Kurs

Mefruşatçı & Perdeci

Büro & Ofis

Restoran & Lokanta

İnternet & Oyun Cafe

Ayakkabıcı & Lostra

Cafe & Bar

Kuaför & Güzellik Merkezi

Poliklinik

Ana Cadde

Dolmuş

Tramvay

Tren İstasyonu

Otobüs

Vapur İskelesi

Donanmacı Mah

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

ALLWAYS BORNOVA PROJESİNDE SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA

Bornova

1. Kat

Kazımdirik Mah

Kazımdirik Mah, Kazımdirik, Bornova, İzmir

RE/MAX

Model

Emlak Ofisi

Dükkan & Mağaza

Ticari

Revy

Arsa

Kazımdirik

Cihat

Donanmacı Mah, Karşıyaka, Karşıyaka, İzmir

Büfe

Düğün Salonu

Kıraathane

Showroom

MET CO GAYRİMENKUL

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

ALOSBİ NEMRUT KÜÇÜK SANAYİ SİTESİNDE KİRALIK İŞ YERİ

ÇANAKKALE AYVACIK BÜYÜKHUSUNDA SATILIK DENİZE SIFIR ARSA

AYDIN'DA SATILIK SEBZE MEYVE PAKETLEME VE SOĞUK HAVA TESİSİ

TÜGEM TİCARİ NETWORK MART 2023 TOPLANTISI

Mayıs 2023'te 5.000'den fazla REMAX'li Danışman Arasında Türkiye 2.si

Büyük İşler Güvenle Biter

TİGA ARALIK 2023 YIL SONU TOPLANTISI

İZMİR BAYRAKLI’DA KURUMSAL KİRACILI SATILIK TİCARİ BİNA

2022 YILDIZLAR KULÜBÜ

2023 REMAX YÜZDE 100 KULÜBÜ

ENDÜSTRİYEL ÜRETİM TESİSLERİNİN DEĞERLEME İŞLEMLER

ACP-ACCREDİDİTED COMMERCİAL PROFESSİONLAL

ARSA VE KADASTRO EĞİTİMİ

TİCARİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI SERTİFİKAS

MİLYONERDEN MİLYONERE

Power Start Danışmanlık Sertifikası Eğitimi- REMAX

Satışta Müzakere Teknikleri - Kayhan YILDIRIM 

İngilizce

KARŞIYAKA ÇARŞI ULVİ BAŞMAN SOKAKTA SATILIK DÜKKAN

Bize Ulaşın