İZMİR ÇİĞLİ ATATÜRK OSB BÜYÜK PARSELLERDE KİRALIK FABRİKA

1. GENEL:
• Kiralamaya konu fabrika, ZEMİN + 1 katlıdır, 10.818 m² arsa alanı içerisinde olup yaklaşık 4.750 m² taban alanına oturmaktadır. Zemin katta 4.750 m² ve 1. Katta yaklaşık 3.960 m² alan bulunmakta ve her iki katta toplam 9.027 m² kapalı alan yer almaktadır.
• ZEMİN KATIN yaklaşık 650 m²’lik bölümünde tavan yüksekliği 8,20 m, kalan yaklaşık 4.100 m²’lik bölümünde ise yaklaşık 5,50 m’dir.
• 1. Katta ise tavan yüksekliği yaklaşık 3 m’dir.
• 3 adet yangın merdiveni, 2 adet ana merdiven, 1 adet iç 1 adet 4 ton kapasiteli dış yük asansörü, 5 adet seksiyonel kapı bulunmaktadır.
• Temiz, bakımlı ve kullanıma hazırdır.
• Kira bedeli +KDV’li olacak, fatura kesilecektir.
• Fotoğraflarda görünen havalandırma boruları demontedir, ihtiyaca göre sökülebilir.
• Fabrika binasının güney cephesinde tavan yüksekliği 6 m olan 650 m²’lik sundurma alanı ve batı cephesinde 550 m²’lik bulunmaktadır.
• Zemin epoksi kaplamadır.

2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM BİLGİSİ:
• İzmir Atatürk OSB içinde,
• Otoban AOSB Kavşağına 1 km, Mavişehir Kavşağına 3 km,
• Aliağa Limanına otoban üzerinden 48 km, İzmir Alsancak Limanına 25 km, ALOSBİ’ye 52 km, Adnan Menderes Havalimanına 50 km, İzmir merkeze olan mesafesi 20 km’dir.
• Mavişehir merkeze ve ana arterlere yakın olması nedeniyle ulaşım ve kolay erişim imkanlarına sahiptir. 
• Çiğli-Karşıyaka tramvay hattına 200 m mesafededir.
3. KİRALIK FABRİKA HAKKINDA BİLGİ:
• ÖNCEKİ KULLANIMI:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ambalaj sanayi
• MUHTEMEL KULLANIM ALANLARI:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Birçok sektör için uygundur. Temiz üretim yapılabilir.
• FABRİKA BİNA VE ALT YAPI ÖZELLİKLERİ:
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Enerji&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 1.000 Kwa
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Fabrika Taban Alanı&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 4.750 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Açık Alan&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 5.000 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Sundurma Alanı&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 1.200 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Açık Stok Alanı&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 2.000 m²
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; İdari alan&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; : 200 m²

4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• Met Co Gayrimenkul Yetkilisi Cihat Erdoğan ve Muhittin Etçioğlu bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere Taşınmaz Gösterim Belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Cihat Erdoğan takımıyla birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127

• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Fabrikayı görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan
Met Co Gayrimenkul, ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari Gayrimenkul Derneği (İstanbul) Üyesi
BNI Zirve Üyesi
+90 530 419 1471
Ticari mülkte 7. Yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

İZMİR ÇİĞLİ ATATÜRK OSB BÜYÜK PARSELLERDE KİRALIK FABRİKA

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Çiğli

Klima

Atatürk OSB Mah

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

Atatürk OSB Mah, Çiğli, Çiğli, İzmir

Emlak Ofisi

Fabrika 

Ticari

Sahibinden.com

Cihat

ALOSBİ'DE 3000 M2'LİK KİRALIK FABRİKA

Aliağa

Isıtma Yok

Çoraklar Mah

Kat Mülkiyeti

İZMİR ÇİĞLİ ESENTEPE'DE CADDE ÜZERİNDE 60 M2 KİRALIK DÜKKAN

6-10

Esentepe Mah

Dükkan & Mağaza

Egekent

Fabrika

İmalathane

MET CO GAYRİMENKUL

Arsa

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

İZMİR ÇİĞLİ ATATÜRK OSB BÜYÜK PARSELLERDE KİRALIK FABRİKA

Bize Ulaşın