1. GENEL:
• Kiralamaya konu OFİS, Atatürk OSB yeni parsellerde olup 300 m² brüt alana sahiptir. Aynı katta 150’şer m2’lik iki ayrı bölümden oluşmaktadır. Halen üretimde olan bir tesisin içinde paylaşımlı olarak kullanılacaktır. Zemin dahil 3 katlı binanın 3. Katında yer almaktadır. Üçüncü katta sadece kiralamaya konu bu ofis vardır, bir başka deyişle kat bazında müstakil olarak kullanılabilecektir. İklimlendirme tavan tipi klimalar ile yapılmaktadır. Bina asansörlüdür. Eşyalı veya eşyasız olarak kiralanabilir.
• Kira bedeli + KDV olarak fatura karşılığı olacaktır.
• Hemen kullanılabilecek durumda olup temiz ve bakımlıdır.
• 150 m2’lik tek bir bölüm için kiralama talepleri değerlendirilebilecektir.
2. KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM VE SANAYİ BÖLGESİ BİLGİSİ:
• İzmir Atatürk OSB içinde, yeni parsellerdedir.
• Otoban AOSB Kavşağına 300 m, Mavişehir Kavşağına 3 km, Bostanlı İskele’ye 10 km, Karşıyaka İskleye 12 km,
• Aliağa Limanına otoban üzerinden 48 km, İzmir Alsancak Limanına 25 km, ALOSBİ’ye 52 km, Adnan Menderes Havalimanına 50 km, İzmir merkeze olan mesafesi 20 km’dir.
• Mavişehir merkeze ve ana arterlere yakın olması nedeniyle ulaşım ve kolay erişim imkanlarına sahiptir. Eshot otobüs durağına ve Karşıyaka dolmuş durağına 200 m mesafededir. 
3. SATIŞA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:
•&nbsp; ÖNCEKİ KULLANIMLARI:
Şirket merkezi olarak
• MUHTEMEL KULLANIM ALANLARI:
&nbsp;&nbsp;Şirket merkezi dahil her türlü ofis ihtiyaçları için kullanılabilir.
• OFİS ALT YAPI ÖZELLİKLERİ:
&nbsp; &nbsp;OFİS ALANI TOPLAMI: 300 m²
&nbsp; &nbsp;KAT SAYISI: 3 katlı binanın 3. Katında yer almaktadır. Aynı katta 150’şer m2’lik iki ayrı bölümden oluşmaktadır.
&nbsp;&nbsp;&nbsp;YÖNETİCİ ODASI: İki adet içinde ayrı tuvaleti olan yönetici odası
TUVALET: Her iki bölümde de kadın, erkek ve yönetici tuvaletleri olmak üzere toplam 6 adet
SİSTEM ODASI: Bir adet
&nbsp;MUTFAK: Kitchenette olarak çay ve kahve için bir adet.
TAVAN YÜKSEKİĞİ: Brüt 2.80 m. Net 2.40
ODA SAYISI: 2 adet yönetici odası, 6 adet 10 m2 oda, 2 adet 20 m2 oda, 1 adet açık ofis alanı
&nbsp;EŞYA DURUMU: Mevcut eşyaları ile de kiralama yapılabilecektir. Bu durumda kira bedeli düzenlenir.
4. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere taşınmaz gösterim belgesi ile gösterim yapılabilir.
• Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127 Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119
• 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi(TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Kiralık Ofisi görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
Cihat Erdoğan
ACP-Akredite Ticari Profesyonel
Ticari mülkte 5. yıl
“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”
“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

CİHAT ERDOĞANDAN AOSB YENİ PARSELLERDE KİRALIK 300 M2 OFİS KATI

İzmir

Türkiye

Türk lirası

Çiğli

11-15

6-10

16-20

3. Kat

Yüksek Giriş

1. Kat

2. Kat

4. Kat

Klima

Atatürk OSB Mah

Özel Marka

Met Co Gayrimenkul

İZMİR ATATÜRK OSB'DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ BİNASI

5. Kat

Atatürk OSB Mah, Çiğli, Çiğli, İzmir

RE/MAX

Model

Emlak Ofisi

Komple Bina

Ticari

Revy

Arsa

Cihat

Büro & Ofis 

Apartman Dairesi

Büro & Ofis

İş Hanı Katı & Ofisi

Plaza Katı

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

MET CO GAYRİMENKUL

Sanayi

İAOSB

ALOSBİ

Menemen Plastik İhtisas OSB

Merkez İzmir Ofis-Plaza

Bayraklı Ofis-Plaza

Karşıyaka Çarşı Dükkan-Mağaza

İzmir Arsa-Arazi

Aydın Arsa-Arazi

Kuzey İzmir Fabrika-Depo

CİHAT ERDOĞAN’DAN MARTI TOWER’DA TAM KAT KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB’DE KOMPLE KİRALIK OFİS & ÇAĞRI MERKEZİ

CİHAT ERDOĞANDAN AOSB YENİ PARSELLERDE KİRALIK 300 M2 OFİS KATI

Bize Ulaşın