AYDINDA SATILIK SEBZE MEYVE PAKETLEME VE SOĞUK HAVA TESİSİ

CİHAT ERDOĞAN'DAN AYDIN'DA SATILIK SEBZE MEYVE PAKETLEME VE SOĞUK HAVA TESİSİ

1. SATILIK MÜLKÜN TANIMLANMASI: 5.072 m² arsa üzerinde 1450 m² kapalı alan içerisinde;

                - Paketleme, işleme ve ayırma işlemlerinin yapılabildiği 7 adet soğuk hava deposu, kestane işleme tesis ekipmanı, drencher makinesi ve ekipmanı, 400 KW trafo vb. idari tesis ve ekipmanlarıyla birlikte Çalışır Durumda Sebze Meyve Paketleme ve Soğuk Hava Tesisi,

                - 2+1 prefabrik ev.

                - 2017 yılında üretime başlayan Tesis hemen üretime başlanabilecek durumdadır. Tüm demirbaşı ile birlikte satılıktır.

 

2. KONUMU: Tesis, Aydın ili İncirliova İlçesi Erbeyli Mahallesinde bulunmaktadır, tır giriş çıkışına uygun ulaşım şebekesi üzerindedir, İzmir-Aydın Devlet yoluna 1.200 m mesafede, İzmir- Aydın Otobanına 12 km mesafededir. Tesisimizin İzmir’e mesafesi 102 km (75 dk), Bodrum’a mesafesi 160 km (150 dk), İstanbul’a mesafesi 560 km (yeni otoban üzerinden/6 saat), Aydın’a mesafesi 15 km (20 dk), Denizli’ye mesafesi 140 km (2 saat) ulaşım mesafesindedir.

                Tesis Büyük Menderes ovasında yetişen tüm sebze meyve ve kuru gıda ürünlerini çok uygun tedarik mesafesindedir. Gerek meyve sebzenin tedariki gerekse tedarik edilip işlenen bu meyve sebzenin hem iç hem de dış pazara kolayca ulaştırılması için STRATEJİK BİR KONUMDADIR.

 

3. TESİSE İLİŞKİN TEKNİK AYRINTILAR:

A -          2 ADET ÖN SOĞUTMA ODASI

               frigo block 113.970 watt. soğutma kapasitesi özel yapım

               frigo block 101.980 watt 70 hp soğutma grubu

               500 lt. glikol tankı, 300 lt. genleşme tankı,

                (1+1) 2 adet sirkülasyon pompası

                2 oda 3’’ boru dirsek, flanş, maşon, filtre, küresel vana, basınç ven. antifirz kablo  hava yön.         panel 4cm. xlh 260 xh 20 p.

                35 x 2 hp. toplam 70 hp dorin marka

                35 x 2 hp. toplam 70 hp dorin marka

B-           SOĞUK HAVA DEPOLARI:

                1 nolu buzhane: 91 m² 665 m³ 15 bg refcom marka motor.

                2 nolu buzhane: 91 m² 665 m³ 15 bg refcom marka motor.

                3 nolu buzhane: 37 m² 273 m³ 10 bg ga-germany motor

                4 nolu buzhane: 38 m² 278 m³ 10 bg ga-germany motor

                5 nolu buzhane: 62 m² 445 m³ 25 bg refcomp marka motor

                TOPLAM:                      ALAN          :  319 M²

                                                         HACİM       : 2326 M³

                                                         YÜKSEKLİK : 7.5 m

D-           MEYVE – SEBZE İŞLEME VE PAKETLEME KISMI.

1. 16 mt’lik 6 adet modüler bant
2. Dolum sehpası (paslanmaz çelik). 60 adet.
3. 2 adet 15 bg lik soğutma motorları bulunmakta olup  4 adet otomatik seksiyonel kapı bu        alana açılmaktadır.
4.  

E-  TAREND MARKA DRENCHER MAKİNASI.

 

F- GÜVENLİK İMKANLARI.

BEKÇİ KULÜBESİ VE OTOMATİK KAPI, TESİSİMİZ 24 SAAT 22 ADET KAMERA İLE İZLEME

G- İDARİ TESİSLER.

         - Yönetim Odası

                - Muhasebe Odası

                - Kiler

                - Mutfak

                - Yatakhane

                - 3 adet 3x7 m² ‘ lik konteyner (yaşam alanı )

H-           2+1 PREFABRİK EV.

                - 2 adet yatak odası, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet banyo – wc, 1 adet salon tipi klima, önünde verandası bulunmaktadır. Ayrıca tapusu vardır.

I-             KAPILAR VE AÇIK ALAN:

                Yaklaşık 3.500 m2 açık alana biri otomatik üç ayrı kapıdan giriş yapma imkanı vardır, tüm açık alan zemini kilit taşı döşelidir. Otomatik bahçe kapısından giriş sonrası açık alanda tır manevra ve yanaşması için yeter genişlik mevcuttur. Tırlar kapalı alana yükleme boşaltma için 4 ayrı rampadan yanaşabilir. Bu rampalar ile kapalı alan girişi 4 adet seksiyonla kapı ile birbirine bağlanmıştır.

J.             ENERJİ İMKLANLARI:

                400 KWA kurulu güç imkanı mevcuttur, sistem 150 KWA jeneratör ile desteklenmektedir.

• REMAX MODEL ve Gayrimenkul Danışman Cihat Erdoğan (0 530 419 14 71) bu portföyün pazarlamasında tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere sadece Yer Gösterim Belgesi ile gösterim yapılabilir.

• Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-018. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Sizde mülkünüzün bu kalitedeki bir ilan ile pazarlanmasını isterseniz lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan

RE/MAX Ticari Gayrimenkul Danışmanı

ACP-Akredite Ticari Profesyonel